深圳经济特区房产租赁合同
深圳经济特区房产租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房产信息
1.1 甲方出租的房产位于深圳市（地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（产权证号）。
1.2 乙方承租甲方房产用于（用途），乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途进行使用。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：￥（金额），每（租赁周期）支付一次。
3.2 乙方支付租金的方式为每（租赁周期）前（提前通知天数）内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：￥（金额），租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋的所有权，如房屋产权发生纠纷，由甲方承担全部责任。
5.2 甲方应保证出租房屋及附属设施的安全性能，如房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应在乙方提出书面通知后及时进行维修。
5.3 甲方应配合乙方进行房屋租赁登记备案。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担房屋内所有物品的清理责任。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。
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