房屋租赁合同(最新)
**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）：**
姓名：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
**乙方（承租方）：**
姓名：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 甲方出租房屋地址：________________________（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋建筑面积为：________________________平方米。
1.3 该房屋结构及户型：________________________。
1.4 该房屋产权证编号：________________________。
1.5 该房屋产权人为：________________________。
1.6 该房屋现有设施及附属物品清单（详见附件一）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按时搬离该房屋。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 该房屋租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元/月。
3.2 租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。
3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户名：________________________
开户行：________________________
账号：________________________
3.4 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。
5.2 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及设施完好。
5.3 乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 甲方应保证该房屋及附属设施符合居住安全标准，如因房屋本身质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。
5.5 在租赁期间，如房屋需要进行维修，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修。如因维修影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
**第六条 费用承担**
6.1 租赁期间，该房屋的水、电、燃气、物业管理费、网络费等日常使用费用由乙方承担。
6.2 房屋的房产税、土地使用税等应由甲方承担的费用由甲方负责支付。
6.3 乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
**第七条 合同变更及解除**
7.1 在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 在租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋：
7.2.1 未按约定支付租金超过____天的；
7.2.2 擅自改变房屋结构或用途的；
7.2.3 损坏房屋及设施，经甲方通知后未在合理时间内修复或赔偿的；
7.2.4 利用该房屋进行非法活动的；
7.2.5 其他违反本合同约定的行为。
7.3 在租赁期间，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：
7.3.1 未按约定提供房屋或房屋不符合居住安全标准的；
7.3.2 未经乙方同意，擅自进入房屋或干扰乙方正常居住的；
7.3.3 其他违反本合同约定的行为。
**第八条 违约责任**
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2 如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住安全标准，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
8.4 如乙方损坏房屋及设施，乙方应负责修复或按市场价赔偿。
8.5 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
10.4 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件一：房屋设施及附属物品清单**
1. 家具类：
- 床：____张
- 沙发：____组
- 桌子：____张
- 椅子：____把
- 衣柜：____个
- 电视柜：____个
- 餐桌：____张
- 餐椅：____把
2. 电器类：
- 电视：____台
- 冰箱：____台
- 洗衣机：____台
- 空调：____台
- 热水器：____台
- 微波炉：____台
- 电饭煲：____个
3. 厨具类：
- 燃气灶：____台
- 抽油烟机：____台
- 橱柜：____组
- 餐具：____套
4. 卫浴类：
- 淋浴房：____个
- 马桶：____个
- 洗手盆：____个
- 浴巾架：____个
5. 其他附属物品：
- 窗帘：____套
- 地毯：____块
- 灯具：____盏
- 门锁：____把
**备注：**
1. 以上物品清单经甲乙双方确认无误。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将上述物品完好交还给甲方。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件二：房屋交接确认书**
1. 房屋交接日期：____年____月____日。
2. 房屋现状确认：
- 房屋结构完好，无损坏。
- 房屋内设施及附属物品齐全，功能正常。
- 水电燃气表读数确认：水表____度，电表____度，燃气表____度。
3. 甲方交付房屋钥匙____把。
4. 乙方确认接收房屋，并对房屋现状无异议。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件三：房屋维修记录表**
1. 维修日期：____年____月____日。
2. 维修项目：________________________。
3. 维修原因：________________________。
4. 维修费用：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。
5. 维修单位：________________________。
6. 维修结果：________________________。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件四：房屋退租确认书**
1. 退租日期：____年____月____日。
2. 房屋现状确认：
- 房屋结构完好，无损坏。
- 房屋内设施及附属物品齐全，功能正常。
- 水电燃气表读数确认：水表____度，电表____度，燃气表____度。
3. 乙方交还房屋钥匙____把。
4. 甲方确认接收房屋，并对房屋现状无异议。
5. 甲方退还乙方押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件五：补充协议**
1. 补充协议内容：________________________。
2. 补充协议生效日期：____年____月____日。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**附件六：其他相关文件**
1. 房屋产权证复印件。
2. 甲方身份证复印件。
3. 乙方身份证复印件。
4. 其他相关证明文件。
**甲方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：**
日期：____年____月____日
以上为房屋租赁合同的详细内容，旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障，合同条款明确、具体，便于双方履行和监督。希望本合同能为双方的租赁关系提供坚实的法律基础。
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