提前终止房屋租赁合同协议书范本
提前终止房屋租赁合同协议书
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提前终止与乙方签订的《房屋租赁合同》事宜,达成以下协议:
一、租赁合同基本情况
1.1 租赁合同编号:________________
1.2 租赁房屋地址:________________
1.3 租赁房屋面积:________________
1.4 租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日。
二、提前终止租赁合同的原因
2.1 甲乙双方一致同意,因以下原因提前终止租赁合同:
(1)甲方因自身原因需要收回房屋;
(2)乙方因自身原因需要提前解除租赁合同;
(3)其他原因:________________。
三、提前终止租赁合同的时间
3.1 甲乙双方协商一致,提前终止租赁合同的时间为____年__月__日。
四、提前终止租赁合同的补偿
4.1 甲方同意在提前终止租赁合同后,一次性支付乙方以下补偿:
(1)乙方已支付但未使用的租金,共计人民币:____元(大写:________________);
(2)乙方已支付但未使用的押金,共计人民币:____元(大写:________________);
(3)乙方在租赁期间产生的其他费用,如水费、电费、燃气费等,共计人民币:____元(大写:________________)。
4.2 乙方同意在提前终止租赁合同后,一次性支付甲方以下费用:
(1)乙方在租赁期间产生的房屋维修费用,共计人民币:____元(大写:________________);
(2)乙方在租赁期间产生的其他费用,如物业管理费、卫生费等,共计人民币:____元(大写:________________)。
五、双方权利和义务
5.1 甲方应在提前终止租赁合同后__个工作日内,将乙方已支付的租金、押金及其他费用退还乙方;
5.2 乙方应在提前终止租赁合同后__个工作日内,将租赁房屋腾空并交还给甲方;
5.3 甲方应在提前终止租赁合同后__个工作日内,协助乙方办理租赁合同解除手续;
5.4 双方应在提前终止租赁合同后,按照相关法律法规的规定,办理房屋交接手续。
六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(盖章或签字):________________
乙方(盖章或签字):________________
签订日期:________________
(以下为附加内容,可根据实际情况进行修改)
八、双方联系方式
8.1 甲方联系方式:
电话:________________
地址:________________
8.2 乙方联系方式:
电话:________________
地址:________________
九、其他事项
9.1 甲方应在提前终止租赁合同后,按照乙方的要求,协助乙方办理相关手续,如退房手续、水电煤气的过户手续等;
9.2 乙方应在提前终止租赁合同后,按照甲方的要求,保持租赁房屋的整洁,并承担相应的清洁费用;
9.3 双方应在提前终止租赁合同后,遵守相关法律法规,确保各自权益的合法合规。
甲方(盖章或签字):________________
乙方(盖章或签字):________________
签订日期:________________
(本协议范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行调整和完善)