不动产融资租赁合同
不动产融资租赁合同
合同编号：____________
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将不动产租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 本合同租赁的不动产位于____________（地址），面积为____平方米，不动产权证号为____________。
1.2 甲方保证租赁物的所有权、合法权、完整性，并确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，租金按月支付。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付租赁物迁离费用及损坏赔偿金，具体金额双方协商确定。
第四条 维修责任
4.1 租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方负责维修。
4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。
4.3 租赁期内，因甲方维修租赁物导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的租金减免责任。
第五条 保险
5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。
5.2 乙方应将保险单副本交甲方备案，并确保保险合同中的甲方为第一受益人。
5.3 乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。
第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方未按约定支付租金，或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
6.3 一方当事人因迟延履行债务或者有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条 争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
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