广州出租房屋租赁合同简易版
广州出租房屋租赁合同简易版
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：广东省广州市________区________街道________号________栋________单元________房。
1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。
1.3 甲方出租房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构、设施设备的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修和更换费用。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，可以向广州市租赁房屋租赁合同纠纷仲裁委员会申请仲裁或向广州市人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：家具、家电等设施设备清单
（具体内容根据实际情况填写）
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和甲乙双方协商进行修改。
