商铺租赁合同样本
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺地址：_______________________
1.2 商铺面积：____平方米
1.3 商铺用途：乙方租赁该商铺用于_______________________
1.4 商铺现状：甲方保证商铺处于符合租赁目的的现状，包括但不限于消防、安全、卫生等各项条件。
二、租赁期限
2.1 本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、商铺使用及管理
4.1 乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。
4.3 乙方在租赁期间应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和消防等各项设施的正常运行。
五、维修责任
5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。
六、保险
6.1 乙方应在租赁起始之日起__日内，向保险公司投保火灾险及其他相关保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2 保险赔偿不足部分，由乙方承担。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____年__月__日
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