城镇房屋长期出租协议格式范本
城镇房屋长期出租协议
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权利和义务
6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.2 甲方应在租赁期间负责对出租房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的安全。
6.3 甲方应按约定时间提供房屋给乙方使用，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
七、乙方权利和义务
7.1 乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。
7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让给第三方。
7.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.2 本协议任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均视为违约，应承担违约责任。
九、争议解决
9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定。
9.3 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章或签字）：______________ 日期：____年__月__日
特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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