房屋租赁合同授权委托书模板
房屋租赁合同授权委托书
授权委托书
授权单位（甲方）：____________
受托人（乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下一致意见，并签订本授权委托书。
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及管理
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。
5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
六、维修责任
6.1 租赁期内，因房屋自然老化、损耗、损坏等原因导致房屋及附属设施需要维修的，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。
6.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。
七、合同的变更和解除
7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。
7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：____年__月__日
附件：房屋照片、设施清单等
注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求法律专业人士的意见。
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