饭店承包租赁合同书（精选篇）
饭店承包租赁合同书
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的饭店进行承包租赁事宜，达成如下协议：
一、饭店概况
1. 饭店名称：___________
2. 饭店地址：___________
3. 饭店面积：___________平方米
4. 饭店设施：详见附件一
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
2. 乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。
四、双方权利义务
1. 甲方权利：
（1）按照约定收取租金；
（2）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；
（3）在租赁期满后，有权收回饭店。
2. 甲方义务：
（1）保证饭店在租赁期间的正常运营；
（2）协助乙方办理租赁期间所需的各项手续；
（3）按照约定维修饭店设施。
3. 乙方权利：
（1）在租赁期间自主经营饭店；
（2）按照约定使用饭店设施；
（3）在租赁期满后，按照约定迁离饭店。
4. 乙方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用饭店设施，爱护饭店财产；
（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；
（4）租赁期满后，按照约定迁离饭店。
五、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
2. 乙方在租赁期间，如因自身原因导致饭店无法正常运营，甲方有权提前解除本合同，乙方应按甲方要求立即迁离饭店，并支付违约金。
六、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
甲方代表（签名）：___________
乙方代表（签名）：___________
签订日期：____年__月__日
附件一：饭店设施清单
1. 房屋及附属设施：___________
2. 厨房设备：___________
3. 客房设备：___________
4. 公共区域设备：___________
5. 其他设备：___________
以上设施清单仅供参考，具体以实际交付为准。
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