行车车间租赁合同书
合同编号：____________
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的行车车间租赁给乙方使用，乙方承租甲方行车车间事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁行车车间基本情况
1.1 甲方出租的行车车间位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。
1.2 甲方保证行车车间符合国家有关安全生产、消防、环保等法律法规的要求，具备合法的使用条件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元（大写：_________________________元整）。
3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将行车车间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1 乙方应合理使用行车车间，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全生产。
5.2 乙方不得擅自改变行车车间的结构和用途，不得进行违法经营活动。
5.3 乙方应负责行车车间内的日常维护和维修工作，确保行车车间的正常使用。
六、保险
6.1 乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2 乙方不得以任何理由拒绝投保或降低保险金额，否则甲方有权解除本合同。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1 甲方未按约定提供行车车间或不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________ 代表（签名）：____________
签订日期：____________年____________月____________日
附件：行车车间平面图、设施设备清单等。
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的行车车间租赁给乙方使用，乙方承租甲方行车车间事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁行车车间基本情况
1.1 甲方出租的行车车间位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。
1.2 甲方保证行车车间符合国家有关安全生产、消防、环保等法律法规的要求，具备合法的使用条件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元（大写：_________________________元整）。
3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将行车车间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1 乙方应合理使用行车车间，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全生产。
5.2 乙方不得擅自改变行车车间的结构和用途，不得进行违法经营活动。
5.3 乙方应负责行车车间内的日常维护和维修工作，确保行车车间的正常使用。
六、保险
6.1 乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2 乙方不得以任何理由拒绝投保或降低保险金额，否则甲方有权解除本合同。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1 甲方未按约定提供行车车间或不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________ 代表（签名）：____________
签订日期：____________年____________月____________日
附件：行车车间平面图、设施设备清单等。
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