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车库租赁合同书
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，达成以下协议：
第一条 车库情况
1.1 车库位于：_______，建筑面积：_______平方米，车库结构：_______，车库用途：_______。
1.2 车库所有权归甲方所有，甲方拥有该车库的出租权。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 车库使用
4.1 乙方在租赁期间，应合理使用车库，不得私自改变车库结构，不得在车库内从事违法活动。
4.2 乙方应遵守物业管理规定，不得在车库内乱扔垃圾、乱停车，确保车库环境卫生。
4.3 乙方应确保车库内车辆安全，不得在车库内违规操作车辆，造成安全事故的，乙方应承担相应责任。
第五条 车库维修
5.1 在租赁期间，车库及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.2 乙方在租赁期间，如发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。
第六条 合同解除与违约责任
6.1 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2 乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3 任何一方违反本合同，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：_______
乙方（盖章或签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，实际租赁合同应根据双方具体情况制定。为确保双方合法权益，请在签订合同时仔细阅读合同条款，如有需要，可请专业律师进行审核。
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