便民菜市场租赁协议(标准版)
菜市场租赁协议书
甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
联系人：_____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
联系人：_____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的菜市场（以下简称“菜市场”）的租赁权，乙方愿意租赁该菜市场进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物
1.1 甲方出租的菜市场位于________________________，占地面积为________________平方米，具体租赁区域详见附件一。
二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2 乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1 乙方租赁菜市场主要用于经营蔬菜、水果、肉类、水产等各类农产品。
4.2 乙方不得擅自改变租赁用途，不得从事与租赁用途无关的经营项目。
五、租赁管理
5.1 甲方有权对乙方租赁的菜市场进行合理管理，包括但不限于环境卫生、市场秩序、消防安全等方面。
5.2 乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求进行经营活动。
5.3 乙方应确保菜市场内的经营环境整洁，不得随意丢弃垃圾，不得占用公共区域。
六、维修及保养
6.1 甲方负责菜市场的整体维修及保养，确保菜市场设施的正常运行。
6.2 乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。
七、保险责任
7.1 甲方应负责购买菜市场场地租赁期间的财产保险，确保菜市场设施的安全。
7.2 乙方应自行购买经营期间的人身意外伤害保险和第三者责任保险。
八、违约责任
8.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。
8.2 乙方擅自改变租赁用途或从事与租赁用途无关的经营项目的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。
九、争议解决
9.1 本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
以上是菜市场租赁协议书的标准版，以下为补充说明：
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议附件包括菜市场租赁区域图、租赁物清单等，附件与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护菜市场租赁秩序。
4. 本协议签订后，如国家政策发生变化，导致租赁费用调整，甲乙双方应按照新的政策进行协商调整。
5. 本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，合法经营，共同为菜市场的发展贡献力量。
（总字数：920字）
上一篇：简单的场地租赁协议
