民房房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 建筑面积：____________________平方米
1.4 产权证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。
5.2 房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
5.3 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意，并承担相应的费用。
六、违约责任
6.1 甲方违反本合同的规定，提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.2 乙方违反本合同的规定，提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。
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