2025住宅房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的住宅房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋位于：__________________________，具体地址：__________________________。
2. 房屋结构：__________________________，建筑面积：__________________________平方米。
3. 房屋装修情况：__________________________。
4. 房屋配套设施：__________________________。
二、租赁用途
乙方租赁上述房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。
三、租赁期限
1. 租赁期限自2025年____月____日起至2028年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。
3. 乙方在租赁期间如提前终止租赁合同，应提前____个月向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的____%。
五、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。
2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务，甲方应在____日内无息退还押金。
六、甲乙双方的权利与义务
甲方权利与义务：
1. 甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的规定，房屋结构安全，设施齐全。
2. 甲方不得擅自提高租金，不得随意终止租赁合同。
3. 甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
乙方权利与义务：
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
3. 乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，并负责垃圾的清理。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还多收的租金；
（2）如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方拖欠租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；
（3）如乙方从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房屋产权证明复印件
2. 房屋配套设施清单
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
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