2025家庭房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条 房屋概况
1.1 甲方同意将位于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：
- 房屋地址：______________________
- 建筑面积：______________________平方米
- 使用面积：______________________平方米
- 房屋结构：______________________
- 完损等级：______________________
- 主要装修设备：______________________
1.2 租赁房屋内已配备的家具、电器等设施清单如下：
（此处列出家具、电器等设施的具体名称、型号、数量等）
第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如甲乙双方均同意继续租赁，应提前__个月__书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租赁房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方收取租金时，应向乙方开具由税务机关监制的正规发票。
第四条 保证金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。
4.2 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及相关设施后__个工作日内，无息退还乙方保证金。
第五条 用途及使用
5.1 乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人。
5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆卸。
第六条 水电费及物业管理费
6.1 租赁期间，租赁房屋的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应在每月的____日支付当月水电费及物业管理费。
第七条 甲方责任
7.1 甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，并确保房屋及设施的安全、卫生。
7.2 甲方应在租赁期间内，对房屋及设施进行必要的维修、保养。
第八条 乙方责任
8.1 乙方应按照约定支付租金、水电费及物业管理费等费用。
8.2 乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆卸。
8.3 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
第九条 合同解除
9.1 出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：
- 乙方未按时支付租金超过__个月；
- 乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人；
- 乙方利用租赁房屋从事违法活动；
- 乙方违反本合同约定的其他义务。
9.2 出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：
- 甲方未按时交付房屋或房屋及设施存在安全隐患；
- 甲方违反本合同约定的其他义务。
第十条 违约责任
10.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
10.2 违约金的具体数额由双方协商确定。
第十一条 争议解决
11.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。
11.2 协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：__年__月__日
