2025房屋租赁合同范本发改委版
合同编号：_______
签订日期：____年____月____日
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1. 甲方是位于______市______区______路的房屋所有权人，拥有该房屋的出租权。
2. 乙方有意向租赁甲方的上述房屋，用于______用途。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：______市______区______路______号______室。
1.2 房屋面积：______平方米。
1.3 房屋结构：______。
1.4 房屋装修：______。
1.5 房屋设施：______。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：每月人民币____元整。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第四条 交付与接收
4.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。
4.2 乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并填写《房屋验收清单》。
4.3 如乙方在验收过程中发现房屋及其附属设施存在瑕疵，应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复。
第五条 使用与维护
5.1 乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。
5.3 房屋及其附属设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部装修、附属设施的维修责任由乙方承担。
第六条 转租与转借
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。
6.2 如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 合同解除
7.1 以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方损坏房屋及其附属设施，且拒不修复；
（4）乙方违反法律法规，造成房屋安全隐患。
7.2 以下情况下，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付房屋；
（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住条件；
（3）甲方违反法律法规，侵犯乙方合法权益。
第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
（签字或盖章）
乙方（承租方）：
（签字或盖章）
附件：
1. 房屋验收清单
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
注：
1. 本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
2. 双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。
3. 合同签订后，请妥善保管合同文本，以备日后查阅。
