场地租赁协议书(范文)
**场地租赁协议书**
甲方（出租方）：__________
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：__________
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
**一、租赁场地基本情况**
1.1 甲方出租的场地位于__________（具体地址），以下简称“租赁场地”。
1.2 租赁场地的面积为__________平方米，具体范围及四至界限详见附件一《场地平面图》。
1.3 租赁场地的现状为__________（如：毛坯、精装修等），甲方提供的设施设备详见附件二《设施设备清单》。
**二、租赁期限**
2.1 本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议到期前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方协商确定。
**三、租金及支付方式**
3.1 租金标准：乙方租赁场地的租金为人民币__________元/月（大写：__________________________元整）。
3.2 支付方式：乙方应按__________（月/季/年）支付租金，每期租金应于每期起始前__________日内支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定账户信息如下：
账户名称：_____________________
开户银行：_____________________
银行账号：_____________________
3.4 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的__________%向甲方支付违约金。
**四、押金**
4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整）。
4.2 租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定返还租赁场地并结清所有费用后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。
4.3 如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。
**五、租赁场地的使用及维护**
5.1 乙方租赁场地仅限于用于__________（具体用途）。
5.2 乙方在使用租赁场地期间，应合理使用并妥善保管甲方提供的设施设备，不得擅自改变租赁场地的结构及用途。
5.3 乙方应负责租赁场地的日常维护及保养，确保租赁场地及设施设备的完好。
5.4 如因乙方使用不当造成租赁场地及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.5 乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
**六、甲方权利义务**
6.1 甲方应保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。
6.2 甲方应按约定向乙方提供租赁场地及设施设备，并保证其符合约定的使用条件。
6.3 甲方应负责租赁场地及公共区域的日常维护及保养，确保其正常使用。
6.4 甲方不得干涉乙方在租赁场地内的正常经营活动，但有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督。
6.5 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。
**七、乙方权利义务**
7.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及设施设备。
7.2 乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。
7.3 乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，配合甲方进行租赁场地的管理。
7.4 乙方应保持租赁场地的整洁及安全，不得影响甲方及其他租户的正常使用。
7.5 如乙方需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工。
**八、协议的变更及解除**
8.1 本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。
8.2 在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权提前解除本协议：
8.2.1 因不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用；
8.2.2 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后__________日内仍未改正；
8.2.3 法律法规规定的其他解除情形。
8.3 提前解除本协议的，提出解除方应提前__________日书面通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。
**九、违约责任**
9.1 甲方违反本协议约定，未能按期提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。
9.2 乙方违反本协议约定，未按期支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期不支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
9.3 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
**十、争议解决**
10.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
**十一、其他约定**
11.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.3 本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
附件一：《场地平面图》
附件二：《设施设备清单》
甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
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**附件一：场地平面图**
（此处应附上详细的场地平面图，标注租赁场地的具体位置、面积及四至界限）
**附件二：设施设备清单**
| 序号 | 设施设备名称 | 数量 | 状态 | 备注 |
|------|--------------|------|------|------|
| 1 | 空调 | 2台 | 良好 | |
| 2 | 照明灯具 | 20盏 | 良好 | |
| 3 | 水电设施 | 1套 | 良好 | |
| 4 | 办公桌椅 | 10套 | 良好 | |
| 5 | 网络设备 | 1套 | 良好 | |
| ... | ... | ... | ... | ... |
（此处应详细列出甲方提供的所有设施设备，包括名称、数量、状态及备注等信息）
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以上为场地租赁协议书的详细范本，内容涵盖了租赁场地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁场地的使用及维护、甲乙双方的权利义务、协议的变更及解除、违约责任、争议解决及其他约定等方面，旨在为双方提供一个全面、详细的协议框架，确保双方的权益得到有效保障。具体条款可根据实际情况进行调整和完善。
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