场地租赁合同(范文)
**场地租赁合同**
**甲方（出租方）：**
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
**乙方（承租方）：**
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该场地。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
**第一条 租赁场地基本情况**
1.1 租赁场地位于_________________________，具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。
1.2 租赁场地面积为_________________________平方米。
1.3 租赁场地现状为_________________________。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租条件由双方协商确定。
**第三条 租赁费用及支付方式**
3.1 租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：
户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：_________________________
3.3 保证金：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应在____日内无息退还保证金。
**第四条 租赁场地的使用及维护**
4.1 乙方使用租赁场地仅限于_________________________用途，不得擅自改变用途。
4.2 乙方应合理使用租赁场地，确保场地内的设施设备完好，不得进行任何损害租赁场地及设施设备的行为。
4.3 乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地清洁、安全。因乙方使用不当造成租赁场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.4 乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
**第五条 甲方权利义务**
5.1 甲方应保证其对租赁场地拥有合法的使用权，并确保租赁场地符合约定的使用条件。
5.2 甲方应协助乙方办理相关政府部门的审批手续，但相关费用由乙方承担。
5.3 甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.4 甲方应负责租赁场地外部公共区域的维护和管理，确保公共区域的清洁、安全。
**第六条 乙方权利义务**
6.1 乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。
6.2 乙方应按时支付租金及保证金，不得拖欠。
6.3 乙方应配合甲方进行租赁场地的检查和维护工作。
6.4 乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，确保租赁场地的合法、合规使用。
**第七条 合同的变更和解除**
7.1 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁场地无法继续使用的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。
7.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；
（2）擅自改变租赁场地用途的；
（3）在租赁场地内进行违法活动的；
（4）严重损害租赁场地及设施设备的；
（5）其他严重违反本合同约定的行为。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。
8.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
8.3 乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
8.4 因乙方原因造成租赁场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
**附件：**
附件一《租赁场地平面图》
甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
签订日期：____年____月____日
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**附件一：租赁场地平面图**
（此处应附上详细的租赁场地平面图，标明租赁场地的具体位置、面积、边界等详细信息）
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**补充条款**
1. **装修及改造**
1.1 乙方在不影响租赁场地结构安全的前提下，可以进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。
1.2 乙方进行的装修和改造应符合相关法律法规及甲方的要求，不得影响租赁场地的正常使用。
1.3 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复至原状，或经甲方同意后，按照双方协商确定的方式处理装修和改造部分。
2. **保险责任**
2.1 乙方应自行负责租赁场地内的财产保险及人员安全保险，并确保保险范围覆盖租赁期间可能发生的风险。
2.2 如因乙方原因导致租赁场地及设施设备损坏或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. **税费承担**
3.1 租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
3.2 如国家法律法规发生变化，双方应按照新的规定调整税费承担方式。
4. **通知方式**
4.1 双方在本合同履行过程中发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。
4.2 通知自送达对方指定地址或邮箱之日起生效。
5. **不可抗力**
5.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
5.2 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
6. **合同转让**
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
6.2 如乙方需转让本合同，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，签订书面转让协议。
7. **保密条款**
7.1 双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，不得泄露给第三方。
7.2 保密义务自本合同签订之日起至合同解除或终止后____年内有效。
8. **知识产权**
8.1 乙方在租赁场地内使用的商标、专利、著作权等知识产权，应自行负责保护和维权，不得侵犯第三方合法权益。
8.2 如因乙方使用知识产权引发纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。
9. **合同解除后的处理**
9.1 合同解除后，乙方应于____日内搬离租赁场地，并将场地恢复至原状。
9.2 乙方未按约定搬离的，甲方有权采取措施强制搬离，并要求乙方承担由此产生的费用。
10. **合同解释**
10.1 本合同的解释权归甲乙双方共同享有，任何一方不得单方面解释合同条款。
10.2 如合同条款存在争议，应按照合同条款的通常含义和交易习惯进行解释。
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**特别声明**
本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。建议在签订正式合同前，咨询专业律师意见，以确保合同条款的合法性和有效性。
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**注：** 以上合同范本内容丰富，涵盖了租赁合同的主要条款和细节，但具体条款仍需根据实际情况进行调整和完善。建议在签订正式合同前，双方充分沟通，明确各自的权利义务，确保合同的顺利履行。
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