场地租赁合同(二)
场地租赁合同（二）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、租赁场地
1.1 甲方出租的场地位于（具体地址），以下简称“租赁场地”。
1.2 租赁场地面积为____平方米，具体范围详见附件一。
1.3 甲方保证租赁场地符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的要求，具备正常使用条件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每年人民币____元，共计人民币____元。
3.2 乙方应按以下方式支付租金：
（1）首年租金：合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付首年租金的50%，即人民币____元；
（2）次年租金：首年租金支付完毕后，乙方向甲方支付次年租金的50%，即人民币____元；
（3）后续租金：自第二年起，乙方应按年支付租金，每年租金在上一年度租金基础上递增5%。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的租金发票。
四、履约保证金
4.1 乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元。
4.2 履约保证金用于保障乙方按照合同约定履行合同义务。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期后五个工作日内无息退还履约保证金。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并确保租赁场地不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方负责租赁场地的日常维护、维修及安全管理，确保租赁场地符合约定的使用条件。
5.3 甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关手续等。
5.4 未经乙方同意，甲方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式处置。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法经营活动。
6.2 乙方应按照合同约定及时支付租金、履约保证金等费用。
6.3 乙方应合理使用租赁场地，遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规，确保租赁场地的安全、卫生。
6.4 乙方在租赁期内对租赁场地进行装修、改造时，应提前向甲方提交方案，并经甲方书面同意。
6.5 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
七、违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2 甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还履约保证金。
7.3 乙方未按约定支付租金或履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签名）： 代表（签名）：
签订日期：____年____月____日
附件一：租赁场地范围图
（以下内容可根据实际情况进行补充和修改）：
租赁场地具体范围见附图，包括但不限于以下区域：
1. 建筑物：____栋，面积____平方米；
2. 室外场地：____平方米；
3. 附属设施：____。
注：以上内容仅为示例，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。
上一篇：场地租赁合同(一)
下一篇：场地租赁合同(范文)
