房屋租赁合同(2024版)
房屋租赁合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋所有权证号：________________
1.4 甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。
3.2 乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。
3.3 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 在租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，对于因甲方原因导致的房屋及设施损坏，甲方应及时进行维修。
六、转租、转让及抵押
6.1 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。
6.2 如乙方擅自转租、转让或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除及违约责任
7.1 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金或滞纳金累计达一个月，甲方有权解除本合同。
7.2 在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3 双方同意，如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
附件：
1. 房屋平面图
2. 设施设备清单
3. 甲方提供的设施使用说明
4. 乙方身份证复印件
5. 甲方房屋所有权证复印件
（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及双方需求进行调整。）
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