房屋租赁合同(2篇)
### 房屋租赁合同（一）
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于：**
甲方是位于__________（具体地址）的房屋的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 房屋地址：__________（具体地址）。
1.2 房屋结构及面积：该房屋为__________（如：钢筋混凝土结构），建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
1.3 房屋设施：该房屋内配备有如下设施及物品：__________（详细列出，如：空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜等）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
3.3 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应于乙方搬离房屋后__________个工作日内无息退还押金。
**第四条 使用及维护**
4.1 乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2 乙方应定期对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。
4.3 如房屋及设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.4 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。
**第五条 权利和义务**
5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方有权定期检查房屋及设施的使用情况，但应提前通知乙方。
5.1.2 甲方应保证房屋的合法出租权，不得侵犯乙方合法权益。
5.1.3 甲方应协助乙方办理相关居住手续。
5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及水电费、物业管理费等相关费用。
5.2.3 乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途。
5.2.4 乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
**第六条 合同变更及解除**
6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
6.2 如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
6.2.1 拖欠租金超过__________天。
6.2.2 擅自改变房屋结构或用途。
6.2.3 违反物业管理规定，严重影响他人正常生活。
6.2.4 擅自将房屋转租、转借他人。
6.3 如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
6.3.1 未能按时交付房屋。
6.3.2 房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。
6.3.3 侵犯乙方合法权益。
**第七条 违约责任**
7.1 如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
7.2 如乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金人民币__________元/天（大写：__________元整/天）。
7.3 如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并负责恢复原状。
7.4 如任何一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
**第八条 争议解决**
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第九条 其他约定**
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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### 房屋租赁合同（二）
**甲方（出租方）：**
名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________
**鉴于：**
甲方是位于__________（具体地址）的房屋的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 房屋地址：__________（具体地址）。
1.2 房屋结构及面积：该房屋为__________（如：钢筋混凝土结构），建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
1.3 房屋设施：该房屋内配备有如下设施及物品：__________（详细列出，如：中央空调、办公桌椅、会议室设备等）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
3.3 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应于乙方搬离房屋后__________个工作日内无息退还押金。
**第四条 使用及维护**
4.1 乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2 乙方应定期对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。
4.3 如房屋及设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.4 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。
**第五条 权利和义务**
5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方有权定期检查房屋及设施的使用情况，但应提前通知乙方。
5.1.2 甲方应保证房屋的合法出租权，不得侵犯乙方合法权益。
5.1.3 甲方应协助乙方办理相关办公手续。
5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及水电费、物业管理费等相关费用。
5.2.3 乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途。
5.2.4 乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常办公。
**第六条 合同变更及解除**
6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
6.2 如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
6.2.1 拖欠租金超过__________天。
6.2.2 擅自改变房屋结构或用途。
6.2.3 违反物业管理规定，严重影响他人正常办公。
6.2.4 擅自将房屋转租、转借他人。
6.3 如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
6.3.1 未能按时交付房屋。
6.3.2 房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。
6.3.3 侵犯乙方合法权益。
**第七条 违约责任**
7.1 如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
7.2 如乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金人民币__________元/天（大写：__________元整/天）。
7.3 如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并负责恢复原状。
7.4 如任何一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
**第八条 争议解决**
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第九条 其他约定**
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
**乙方（签字/盖章）：__________**
**日期：__________年__________月__________日**
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以上两篇房屋租赁合同分别针对个人租房和公司租房两种情况，内容详尽，涵盖了租赁双方的权利和义务、租金支付、房屋维护、违约责任等多个方面，旨在为双方提供全面的保障和明确的约定。希望这些内容能为您的房屋租赁事宜提供有益的参考。
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