房屋租赁合同(一)
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：
1.2 房屋结构及面积：
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.4 甲方应提供以下证件给乙方查阅：房产证、土地使用权证、身份证等。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
2.3 租赁期间，如甲方提前解除合同，应退还乙方剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元/月。
3.2 乙方应按月支付租金，每月租金在当月第一天支付。
3.3 乙方支付租金方式如下：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他支付方式：
3.4 乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付每日租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。
5.2 甲方应确保房屋及附属设施符合租赁条件，保证乙方正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
5.3 以下维修费用由乙方承担：
（1）因乙方使用不当导致的损坏；
（2）正常损耗及易耗品更换。
六、转租及变更
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。
6.2 乙方如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方签订补充协议。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方有以下情形之一的，视为违约：
（1）未按约定提供房屋及附属设施；
（2）提前解除合同。
7.3 乙方有以下情形之一的，视为违约：
（1）未按约定支付租金；
（2）未按约定使用房屋及附属设施；
（3）未经甲方同意转租、转借房屋。
八、争议解决
8.1 在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
地址： 地址：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
（以下为附件）
附件1：房屋设施清单
附件2：甲方提供的证件复印件
附件3：乙方提供的证件复印件
请注意，以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
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