房屋租赁合同(二)
房屋租赁合同（二）
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照实际居住时间退还房屋，甲方退还乙方多支付的租金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3 甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，如因甲方原因导致维修不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。
六、双方权利义务
6.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋及附属设施进行维修、保养。
6.2 甲方应保证乙方在租赁期间享有正常居住、使用房屋的权利，不得无故干涉乙方的正常生活。
6.3 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，按时支付租金。
6.4 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
七、合同的变更与解除
7.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，并办理相关手续。
7.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.3 在租赁期限内，如甲方未按约定维修房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
8.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及当地法律法规进行调整。在实际操作中，请务必谨慎，确保合同的合法、合规。如有需要，请咨询专业律师。
上一篇：房屋租赁合同(一)
下一篇：房屋租赁合同(范文)
