餐饮租赁减免申请书
**餐饮租赁减免申请书**
**致：[房东/物业管理部门名称]**
**申请人：[餐厅名称]**
**地址：[餐厅详细地址]**
**联系人：[联系人姓名]**
**联系电话：[联系人电话]**
**申请日期：[填写日期]**
尊敬的[房东/物业管理部门名称]：
首先，我们衷心感谢贵方在过去的时间里对我们餐厅的支持与帮助。自[餐厅开业时间]以来，我们一直致力于为顾客提供优质的餐饮服务，努力营造一个舒适、温馨的用餐环境。然而，近期由于一系列不可抗力因素及市场环境的急剧变化，我们的经营面临前所未有的困难。为此，我们特向贵方提交此申请书，恳请贵方考虑减免部分租金，以帮助我们渡过难关。
**一、当前经营困境概述**
1. **宏观经济影响**：近年来，全球及国内经济形势复杂多变，消费者信心不足，餐饮行业整体消费需求下降。根据相关数据显示，[引用具体数据或报告]，餐饮行业的增长率已明显放缓，甚至出现负增长。
2. **疫情冲击**：自[疫情爆发时间]以来，新冠疫情的反复爆发对餐饮行业造成了毁灭性打击。多次的封锁、限流措施导致客流量锐减，经营收入大幅下滑。尽管我们积极配合政府的防疫政策，投入大量资金进行防疫设施改造和员工健康监测，但仍难以弥补因疫情带来的损失。
3. **成本上升**：近年来，原材料价格、人力成本、能源费用等不断上涨，进一步压缩了我们的利润空间。尤其是[具体时间段]以来，[列举具体上涨的成本项目及幅度]，使得我们的经营成本大幅增加。
4. **市场竞争加剧**：随着餐饮市场的饱和，周边新开餐厅增多，竞争日益激烈。为了保持市场竞争力，我们不得不加大营销投入，推出各种优惠活动，进一步加剧了经营压力。
**二、具体经营数据说明**
1. **营业收入下降**：自[具体时间段]以来，我们的月均营业收入从[原月均收入]下降至[现月均收入]，降幅达到[具体百分比]。尤其是[疫情严重时间段]，月营业收入仅为[具体金额]，同比下降[具体百分比]。
2. **客流量减少**：根据我们的统计数据，[具体时间段]内，日均客流量从[原日均客流量]下降至[现日均客流量]，降幅达到[具体百分比]。尤其是在[疫情严重时间段]，日均客流量仅为[具体人数]，同比下降[具体百分比]。
3. **成本支出增加**：[具体时间段]内，我们的月均成本支出从[原月均成本]上升至[现月均成本]，增幅达到[具体百分比]。其中，原材料成本上涨[具体百分比]，人力成本上涨[具体百分比]，能源费用上涨[具体百分比]。
**三、已采取的应对措施**
1. **优化运营管理**：我们积极调整经营策略，优化内部管理，提高运营效率。通过精简人员、优化工作流程等措施，努力降低运营成本。
2. **推出优惠活动**：为了吸引顾客，我们推出了多种优惠活动，如打折促销、会员积分、团购优惠等，以期提升客流量和营业收入。
3. **拓展外卖业务**：针对疫情期间堂食受限的情况，我们加大了外卖业务的投入，与多家外卖平台合作，提升外卖订单量。
4. **加强防疫措施**：我们严格按照政府要求，落实各项防疫措施，确保餐厅环境安全，增强顾客消费信心。
**四、申请减免租金的理由**
1. **不可抗力因素**：新冠疫情的爆发及反复属于不可抗力因素，对我们的经营造成了巨大影响。根据《合同法》相关规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任。我们希望贵方能够考虑这一特殊情况，给予租金减免。
2. **行业普遍困境**：餐饮行业作为受疫情影响最严重的行业之一，普遍面临经营困难。多地政府已出台相关政策，鼓励房东减免租金，支持餐饮企业渡过难关。我们希望贵方能够响应政府号召，给予我们必要的支持。
3. **长期合作关系**：我们与贵方已建立了长期稳定的合作关系，一直以来按时缴纳租金，积极配合贵方各项工作。此次申请减免租金，实属无奈之举，恳请贵方理解和支持。
4. **共同利益考量**：减免租金不仅有助于我们渡过难关，也有助于贵方保持稳定的租户资源。若因租金问题导致我们无法继续经营，贵方可能面临空置风险，重新招商也需要时间和成本。因此，减免租金是双方互利共赢的选择。
**五、减免租金的具体方案**
1. **减免期限**：我们恳请贵方考虑在[具体时间段]内给予租金减免，具体期限可根据实际情况协商确定。
2. **减免幅度**：我们建议减免幅度为[具体百分比或金额]，具体数额可根据贵方的实际情况和我们的经营状况协商确定。
3. **支付方式**：减免部分的租金可采取分期支付或延后支付的方式，具体支付方案可与贵方进一步协商。
**六、未来经营计划及承诺**
1. **持续优化经营**：我们将继续优化运营管理，提升服务质量，努力提高营业收入，尽快恢复经营状况。
2. **加强市场推广**：我们将加大市场推广力度，通过多种渠道提升品牌知名度，吸引更多顾客。
3. **积极应对挑战**：我们将密切关注市场动态，灵活调整经营策略，积极应对各种挑战，确保餐厅的稳定运营。
4. **按时缴纳租金**：在度过当前困境后，我们将继续按时足额缴纳租金，履行合同义务，维护双方的长期合作关系。
**七、附件材料**
1. **经营数据报表**：包括近期的营业收入、客流量、成本支出等详细数据。
2. **财务报表**：包括资产负债表、利润表等，以证明当前的财务状况。
3. **防疫措施证明**：包括防疫设施照片、员工健康监测记录等，以证明我们积极配合防疫工作。
4. **政府相关政策文件**：包括鼓励减免租金的相关政策文件，以支持我们的申请。
**八、结语**
我们深知贵方在当前形势下也面临诸多压力和挑战，但希望贵方能够理解我们的困境，给予必要的支持和帮助。减免租金不仅是对我们餐厅的扶持，更是对整个餐饮行业的支持。我们相信，在贵方的帮助下，我们一定能够渡过难关，恢复正常经营，继续为贵方创造价值。
再次感谢贵方一直以来的支持与信任，期待贵方的积极回应。
此致
敬礼！
**申请人：[餐厅名称]（盖章）**
**联系人：[联系人姓名]**
**联系电话：[联系人电话]**
**申请日期：[填写日期]**
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**附件一：经营数据报表**
（详细列出近期的营业收入、客流量、成本支出等数据，并附上图表分析）
**附件二：财务报表**
（提供资产负债表、利润表等财务报表，以证明当前的财务状况）
**附件三：防疫措施证明**
（包括防疫设施照片、员工健康监测记录等，证明积极配合防疫工作）
**附件四：政府相关政策文件**
（提供鼓励减免租金的相关政策文件，以支持申请）
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**补充说明**
1. **行业现状分析**：进一步详细分析当前餐饮行业的整体现状，包括市场趋势、竞争格局、消费者行为变化等，以增强申请的说服力。
2. **案例参考**：列举其他地区或同行业成功获得租金减免的案例，说明减免租金的可行性和普遍性。
3. **风险评估**：分析若无法获得租金减免可能带来的风险，如经营难以为继、员工失业、贵方空置风险等，进一步强调减免租金的必要性。
4. **合作前景展望**：展望未来与贵方的合作前景，表达继续合作的诚意和信心，增强贵方的支持意愿。
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通过以上详细、全面的阐述，我们希望能够引起贵方的重视和同情，最终达成减免租金的共识，共同度过当前的难关。期待贵方的积极回应和支持。
再次感谢！
**申请人：[餐厅名称]**
**联系人：[联系人姓名]**
**联系电话：[联系人电话]**
**申请日期：[填写日期]**
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（注：以上内容可根据实际情况进行调整和补充，确保申请书内容详实、有理有据，以增加申请成功的可能性。）
