鉴定房屋漏水成因司法鉴定申请书
司法鉴定申请书
申请人：[申请人姓名]
住址：[申请人住址]
联系电话：[申请人联系电话]
被申请人：[被申请人姓名或单位名称]
住址/地址：[被申请人住址/地址]
联系电话：[被申请人联系电话]
关于：[房屋漏水成因鉴定]
尊敬的法院：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，我作为申请人，特此向贵院提交以下司法鉴定申请书，请求贵院依法指定专业机构对涉案房屋漏水成因进行司法鉴定。现将有关情况陈述如下：
一、案件概述
申请人于[购房日期]购买位于[房屋地址]的房产，该房产自购买以来一直存在严重的漏水问题。尽管申请人多次与被申请人沟通，要求其修复漏水问题，但被申请人对漏水原因及修复方案始终未能给出明确答复。鉴于双方在漏水成因及责任承担上存在重大争议，为确保申请人合法权益，现向贵院提出司法鉴定申请。
二、鉴定事项
本次司法鉴定的事项为：对位于[房屋地址]的房产漏水成因进行鉴定，具体包括：
1. 漏水原因分析：确定房屋漏水的主要原因，包括但不限于建筑结构、防水措施、排水系统等方面的问题。
2. 损害程度评估：评估漏水对房屋主体结构、装修、家具等造成的损害程度。
3. 修复方案及费用：提出合理的修复方案，并估算修复所需费用。
三、鉴定必要性
1. 保障申请人权益：房屋漏水严重影响了申请人的居住环境和财产安全，鉴定漏水成因有助于明确责任，保障申请人合法权益。
2. 促进纠纷解决：通过专业鉴定，可以为双方提供客观、公正的鉴定意见，有助于双方达成和解，减少诉讼成本。
3. 避免进一步损失：及时鉴定漏水成因，采取相应措施，避免因漏水导致的进一步损失。
四、鉴定材料
为确保鉴定工作的顺利进行，申请人特此提交以下鉴定材料：
1. 房屋购买合同及产权证明。
2. 申请人与被申请人的沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。
3. 房屋漏水现场照片及视频资料。
4. 其他与本案有关的证据材料。
五、鉴定机构及费用
1. 鉴定机构：申请人请求贵院指定具有相应资质的专业鉴定机构进行鉴定。
2. 鉴定费用：申请人同意按照相关法律法规的规定承担鉴定费用。
六、鉴定期限
申请人请求贵院在收到鉴定申请后15个工作日内指定鉴定机构，鉴定机构应在接受委托后30个工作日内完成鉴定工作，并出具鉴定报告。
综上所述，为维护申请人合法权益，现向贵院提出房屋漏水成因司法鉴定申请，敬请贵院依法予以受理，并指定专业鉴定机构进行鉴定。特此申请。
此致
敬礼！
申请人：[申请人签名]
日期：[申请日期]
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