福建省房屋买卖协议
福建省房屋买卖协议
一、甲方（出售方）与乙方（购买方）双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：
二、房屋的基本情况
1. 房屋的地址：__________（具体地址）
2. 房屋的所有权情况：本房屋为甲方的自有财产，所有权明确，无产权纠纷。
3. 房屋的使用权情况：本房屋未被出租，无他人占用权利。
三、房屋的价款及付款方式
1. 房屋的总价款为：_____________（具体金额）人民币。
2. 乙方应当在签署本协议后，于________（具体日期）前，一次性向甲方支付房屋的全部价款。
3. 乙方应当以现金/银行转账等方式支付房屋的价款，并在支付后及时提供相应的支付证明给甲方。
4. 若乙方未按约定时间和方式支付房屋的价款，则视为违约，甲方有权解除本协议或要求乙方支付违约金，并有权追究乙方的法律责任。
四、房屋的过户手续
1. 乙方支付房屋全部价款后，甲方应当办理房屋过户手续，并将所有相关的过户文件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理过户手续，提供真实、准确的个人信息和相关证件材料，包括但不限于身份证、户口本等。
3. 如果因乙方个人原因导致房屋过户手续无法顺利办理或产生额外费用，乙方应承担相应的责任和费用。
五、房屋的交付时间与交付情况
1. 房屋的交付时间：双方约定房屋交付的日期为__________（具体日期）。
2. 房屋的交付情况：房屋在交付时应处于良好的状态，未受到任何损坏、拆改等情况。甲方应当按时将房屋及相关的其他配套设施交付给乙方。
六、房屋的维修与保养责任
1. 自房屋交付之日起，房屋及其相关设施的维修与保养责任将由乙方承担。
2. 乙方应当自行承担房屋的日常维修费用，并按时进行房屋及设施的定期保养。
3. 甲方在房屋交付前，应确保房屋处于良好的状态，并保证相关设施（如室内供水、供电等）能正常运行。如甲方在交付后发现相关设施出现问题，应及时协助乙方解决，并承担相应的费用。
七、房屋危险责任转移
1. 自房屋交付之日起，房屋的危险责任将由乙方承担，包括但不限于因房屋自身结构、使用状况等引发的事故、损失或风险。
2. 如房屋存在强制拆迁、政府征用等因素导致甲方无法履行本协议的，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的全部价款。
八、违约责任与解决争议
1. 乙方如未按约定时间和方式支付房屋的价款的，应支付违约金，违约金数额为房屋总价款的百分之十。
2. 本协议的任何一方如无正当理由违反本协议的条款，应当承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的一切损失和费用。
3. 若因履行本协议产生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可选择向相关争议解决机构或法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本协议签署后不可撤销，除非双方达成书面一致的解除协议。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签名：_________ 日期：_______
乙方（购买方）签名：_________ 日期：_______
上一篇：父母房屋买卖合同
下一篇：夫妻婚前房屋买卖合同
