2025购房合同范本
合同编号：________________________
签订日期：________________________
签订地点：________________________
甲方（出卖人）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：________________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：________________________
联系电话：____________________
鉴于：
甲方作为房地产开发企业，依法取得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》，具备开发建设项目的条件，决定在本合同约定的项目范围内预售商品房。乙方有意购买甲方预售的商品房，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 项目基本情况
1.1 项目名称：________________________
1.2 项目地址：________________________
1.3 项目开发商：________________________
1.4 项目批准文号：____________________
1.5 项目预售许可证号：__________________
第二条 商品房基本情况
2.1 商品房坐落位置：____________________
2.2 商品房建筑面积：____________________
2.3 商品房套内建筑面积：________________
2.4 商品房公摊面积：____________________
2.5 商品房结构类型：____________________
2.6 商品房装修情况：____________________
2.7 商品房交付使用日期：________________
第三条 合同价格与支付方式
3.1 商品房单价：____________________元/平方米
3.2 商品房总价款：____________________元
3.3 付款方式：
（1）首付款：_________万元，于签订本合同时支付；
（2）按揭贷款：_________万元，由_________银行提供贷款，贷款期限为_________年；
（3）分期付款：_________万元，具体付款时间如下：
- 第____次付款：_________万元，于_________年_________月_________日前支付；
- 第____次付款：_________万元，于_________年_________月_________日前支付；
- 以此类推。
第四条 商品房交付与验收
4.1 甲方应按照合同约定的交付使用日期将具备使用条件的商品房交付给乙方。
4.2 乙方在接到甲方书面通知后，应于_________日内对所购商品房进行验收。乙方在验收过程中发现的质量问题，应在_________日内书面通知甲方。
4.3 甲方应在_________日内对乙方提出的问题进行整改，整改合格后，乙方应重新进行验收。
第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）逾期交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；
（2）交付的商品房不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修复责任或减少房价款；
（3）因甲方原因导致乙方无法按期入住的，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。
5.2 乙方违约责任：
（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；
（2）乙方擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
第八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：
（盖章）
法定代表人（或授权代表）：_________
年 月 日
乙方（买受人）：
（盖章）
法定代表人（或授权代表）：_________
年 月 日
附件：
1. 《购房告知书》
2. 《商品房预售许可证》复印件
3. 《国有土地使用证》复印件
4. 《建设用地规划许可证》复印件
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。
