2025购房合同按揭购买协议电子范本范文
甲方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
丙方（贷款银行）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1. 甲方有意向购买位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。
2. 乙方同意出售上述房产给甲方。
3. 甲方希望通过丙方的按揭贷款方式支付购房款。
4. 甲、乙、丙三方经协商一致，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋名称：____________________
1.2 房屋地址：____________________
1.3 房屋建筑面积：____________________平方米
1.4 房屋产权证号：____________________
1.5 房屋现状：____________________（已装修/未装修）
第二条 购房款及付款方式
2.1 甲方同意购买上述房产，总价款为人民币____________________元整。
2.2 甲方首付比例：____________________%，即人民币____________________元整。
2.3 甲方需在签订本协议之日起____________________日内支付首付款。
2.4 甲方同意向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。
2.5 甲方同意按照丙方的贷款条件和利率支付按揭贷款。
第三条 贷款审批及发放
3.1 甲方应在签订本协议之日起____________________日内向丙方提交完整的贷款申请材料。
3.2 丙方应在收到甲方贷款申请材料之日起____________________日内完成贷款审批。
3.3 丙方在审批通过后，应在____________________日内将贷款发放至甲方指定的账户。
第四条 房屋交付
4.1 乙方应确保在丙方贷款发放后____________________日内将上述房产交付给甲方。
4.2 交付时，乙方应向甲方提供完整的房屋产权证、土地使用权证等法律文件。
4.3 甲方在接收房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在____________________日内向乙方提出，乙方应在____________________日内予以修复。
第五条 产权转移登记
5.1 甲方在支付完首付款和按揭贷款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续。
5.2 产权转移登记费用由____________________方承担。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付首付款或按揭贷款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。
6.2 若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。
6.3 若丙方未按约定时间发放贷款，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币____________________元整。
第七条 争议解决
7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：
____________________年__月__日
乙方（卖方）：
____________________年__月__日
丙方（贷款银行）：
____________________年__月__日
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋土地使用权证复印件
3. 按揭贷款合同
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在法律专业人士的指导下签订。
