亲人间共同购房合同
亲人间共同购房合同
甲方（卖方）：
身份证号：____________
住址：_________________
联系电话：______________
乙方（买方）：
身份证号：____________
住址：_________________
联系电话：______________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，自愿出售其名下房产；乙方愿意购买甲方名下房产，甲乙双方经充分协商，就共同购房事宜达成以下合同：
一、房屋基本情况
1.1 房屋位于：______________________________，建筑面积：____平方米，房屋所有权证号：________________。
1.2 房屋结构及装修状况：____________________。
1.3 房屋用途：______________________________。
二、购房款及支付方式
2.1 乙方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方支付购房款方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（2）剩余购房款，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。
三、交付及过户
3.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
四、乙方权利与义务
4.1 乙方有权按照本合同约定的条件购买甲方名下房产。
4.2 乙方应按照本合同约定的期限支付购房款。
4.3 乙方应遵守我国法律法规，合理使用房屋，不得损害他人合法权益。
五、甲方权利与义务
5.1 甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵。
5.2 甲方应按照本合同约定的期限将房屋交付给乙方。
5.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
六、违约责任
6.1 若甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。
6.2 若乙方未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字（或盖章）：
____________
乙方（买方）签字（或盖章）：
____________
签订日期：____年__月__日
（以下是补充条款，字数不足900字，以下为补充内容）
九、关于房屋附属设施及物品的约定
9.1 甲方承诺，房屋内附属设施（如空调、热水器等）及物品（如家具、家电等）按照本合同附件一列明的清单进行交付。
9.2 乙方对甲方交付的附属设施及物品进行验收，如有损坏或缺失，乙方有权要求甲方进行赔偿或补充。
十、关于房屋维修基金及物业管理费的约定
10.1 甲方应将房屋维修基金及物业管理费结清，乙方在过户后承担相应费用。
10.2 乙方在办理过户手续后，应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
十一、关于房屋用途及改变的约定
11.1 乙方在购买房屋后，应按照本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
11.2 如乙方确需改变房屋用途，应提前通知甲方，并办理相关手续。
十二、关于合同变更、解除及终止的约定
12.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以进行变更、解除或终止。
12.2 本合同变更、解除或终止后，双方应按照本合同的约定承担相应的法律责任。
十三、关于合同备案的约定
13.1 甲乙双方应在签订本合同之日起____个工作日内，向当地房地产管理部门进行备案。
十四、关于补充协议的约定
14.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字（或盖章）：
____________
乙方（买方）签字（或盖章）：
____________
签订日期：____年__月__日
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。）
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