房屋买卖合同通用集锦
房屋买卖合同
第一条 合同目的
本合同的目的是确保房屋买卖交易的双方权益，并规范双方在买卖交易中的各项权利和义务。
第二条 买卖双方信息
买方：（买方姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）
卖方：（卖方姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）
第三条 房屋信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋产权证号：
是否存在抵押或担保：
其他房产附属设施（如停车位、储藏室等）：
第四条 房屋买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：_____元人民币（大写：_____）。
2. 支付方式：
- 首付款：_____元人民币（大写：_____）。
- 尾款：_____元人民币（大写：_____）。
- 尾款支付日期：_____年_____月_____日。
3. 买卖双方确认支付金额及方式，并自愿承担因未按时支付所产生的责任和费用。
第五条 过户手续和费用
1. 过户手续：买方和卖方应共同配合完成房屋过户手续，由双方分别承担各自的过户费用。
2. 过户费用包括但不限于产权过户、土地使用费、中介费等相关费用。
第六条 房屋交付和验收
1. 房屋交付时间：_____年_____月_____日。
2. 房屋交付形式：交房前由双方协商。
3. 房屋交付时买卖双方应共同进行验收，确认房屋的交付情况。
4. 买方确认验收后，应于 _____ 天内缴纳首付款。
第七条 房屋权属保证
卖方保证房屋的产权清晰，不存在任何他人对该房屋的权属主张、查封、抵押、质押、租赁、担保等限制。如卖方违反此约定，买方有权要求解除合同并返还已支付的款项，并要求卖方承担相应违约责任。
第八条 房屋质量保证
1. 如果房屋在交付后的一定期限内出现主要结构和重要设施损坏，买方可以要求卖方承担维修或赔偿责任。
2. 卖方对房屋的质量问题负有保修责任，房屋质量保修期为_____年，包括但不限于屋顶、墙体、水电设施等。
第九条 其他约定
1. 买卖双方可以自行约定其他事项，需以书面形式确认。
2. 本合同未约定的事项，可参照有关法律法规的规定。
第十条 争议解决
1. 凡因本合同引起的争议，应友好协商解决；如不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
附：样例
买方：李先生 卖方：王女士
身份证号码：xxxxxxxxxxxx 身份证号码：xxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxx 联系地址：xxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxx
房屋地址：xxxxxx
房屋面积：xxx平方米
房屋产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
是否存在抵押或担保：否
其他房产附属设施：停车位
买卖价格：100万人民币（大写：壹佰万元整）。
支付方式：
首付款：50万人民币（大写：伍拾万元整）
尾款：50万人民币（大写：伍拾万元整）
尾款支付日期：2022年01月01日。
过户手续和费用：
双方共同配合完成房屋过户手续，买卖双方各自承担各自的过户费用。
房屋交付时间：2022年01月01日。
房屋交付形式：交房前由双方协商。
房屋权属保证：
卖方保证房屋的产权清晰，不存在任何他人对该房屋的权属主张、查封、抵押、质押、租赁、担保等限制。如卖方违反此约定，买方有权要求解除合同并返还已支付的款项，并要求卖方承担相应违约责任。
房屋质量保证：
房屋质量保修期为2年，包括但不限于屋顶、墙体、水电设施等。
其他约定：
双方同意于房屋交付之日起10日内办理过户手续。
争议解决：
凡因本合同引起的争议，应友好协商解决；如不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
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