2025新版天津商品房购房合同的范本合同范本
合同编号：________
签订日期：____年____月____日
甲方（出卖人）：
名称：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
注册地址：________________
邮政编码：________________
营业执照号码：________________
开户行：_________________
账号：__________________
乙方（买受人）：
名称：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
注册地址：________________
邮政编码：________________
身份证号码：________________
鉴于：
1. 甲方为合法的房地产开发企业，依法取得该商品房的开发、销售权利。
2. 乙方有意向购买甲方开发的位于________的商品房。
3. 双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
1.1 商品房销售许可证号：________________
1.2 商品房座落：天津市________区________街道________号
1.3 设计用途：________________
1.4 建筑结构：________________
1.5 建筑层数：________________层
1.6 建筑面积：________________平方米，其中套内建筑面积：________________平方米，公共部位分摊建筑面积：________________平方米。
1.7 商品房平面图、方位图及配套设施等详见附件一。
第二条 商品房价款及支付方式
2.1 商品房销售价格按建筑面积计算，每平方米价格为人民币____元（大写：____元整）。
2.2 商品房总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2.3 乙方支付房款的方式如下：
（1）首付款：在签订本合同时，乙方应支付总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。
（2）分期付款：乙方应在商品房交付前按照以下时间节点支付剩余房款：
- 第____期：交付前____个月，支付剩余房款的____%；
- 第____期：交付前____个月，支付剩余房款的____%；
- 第____期：交付前____个月，支付剩余房款的____%；
- 第____期：交付前____个月，支付剩余房款的____%。
2.4 甲方应在商品房交付前，将全部房款收讫。
第三条 商品房交付及验收
3.1 甲方应在商品房竣工并经验收合格后____个工作日内，将商品房交付乙方。
3.2 商品房交付时，乙方应按照本合同约定的内容和标准对商品房进行验收。
3.3 如乙方对商品房存在质量或其他问题，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或解决。
第四条 商品房产权转移
4.1 甲方应在商品房交付后____个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。
4.2 乙方应按照国家相关规定，按时足额缴纳相关税费。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本合同约定的时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。
5.3 如任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
法定代表人（签字）：________
委托代理人（签字）：________
委托代理人（签字）：________
附件：
1. 商品房平面图
2. 商品房方位图
3. 商品房配套设施清单
4. 商品房质量保证书
5. 商品房产权证复印件
请注意：
本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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