私人交易购房合同模板
（仅供参考）
合同编号：_______
甲方（卖方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 房产描述
1.1 该房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。
1.2 该房产的规划用途为：_______。
1.3 该房产的配套设施：_______。
第二条 购买价格
2.1 乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。
2.3 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。
第三条 交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。
3.2 双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。
3.3 过户费用由_______方承担。
第四条 附加条款
4.1 该房产在过户过程中，如有贷款需求，由_______方负责办理，并承担相应费用。
4.2 该房产在过户过程中，如有税费、物业费、水电费等费用，由_______方承担。
4.3 甲方保证该房产在交易过程中，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。
4.4 乙方购买该房产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
5.3 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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