无中介家电齐全房屋买卖合同
无中介家电齐全房屋买卖合同
合同编号：[编号]
本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经协商一致，就乙方拥有并意向出售的房屋，甲方有意购买的房屋，达成如下协议：
第一条 定义与解释
1.1 无中介家电齐全房屋：指包含家电设备（如冰箱、洗衣机、热水器、电视等）在内的全部固定装置及其相关部件、附件、设备等房屋设施。
1.2 房屋交付标准：乙方向甲方交付的房屋应符合法律、法规的规定，具备合法产权、合法用途、符合国家和地方有关工程建设的规划、设计、施工和质量验收的有关技术标准。
1.3 预付款：甲方为购房支付给乙方的首付款项，作为购房意向金。
1.4 交房时间：乙方承诺向甲方交房的具体日期，包括房屋完全竣工验收的时间、交付买受人使用的时间。
1.5 房屋竣工验收报告：由乙方向甲方提供的房屋竣工验收证明文件，应包括建筑工程质量验收、受理验收手续、竣工验收备案文件等。
第二条 房屋基本情况
2.1 房屋基本情况：乙方拥有并意向以合法方式转让给甲方的房屋，房屋基本情况如下：
（1）房屋坐落位置：[房屋地址]
（2）房屋所有权单位：[乙方]
（3）房屋所在楼层：[楼层]
（4）建筑面积：[面积]
（5）房屋年代：[建造年代]
（6）房屋产权证号：[产权证号]
（7）房屋结构形式：[结构形式]
（8）周边配套设施：[描述周边设施]
2.2 房屋权属争议：房屋权属与产权纠纷的问题由乙方承担全部责任，如与第三方出现争议，乙方应提供解决方案，并免除甲方由此产生的任何纠纷和责任。
第三条 房屋交付标准
3.1 房屋装修及设备：乙方向甲方提供的房屋应保证装修质量符合国家及地方有关规定，具有正常使用功能和安全性。具体房屋装修及设备情况如下：
（1）室内装修情况：如墙面、地板、天花板、门窗、卫生间、厨房等装修质量和装修材料。
（2）家电设备：如冰箱、洗衣机、热水器、电视等设备品牌、型号、数量等。
3.2 房屋交付标准：甲方在验收房屋时，应验收以下内容：
（1）房屋各部位是否完好，无损坏和质量问题。
（2）房屋的管道、线路、电器设备是否正常工作。
（3）房屋的临近环境是否符合国家和地方有关要求，如有需要可要求乙方提供相关证明文件。
（4）房屋的产权证上是否记录了相关限制、债权、担保等情况。
3.3 验收不合格情况处理：如果甲方在验收中发现房屋存在与协议不符的情况，应及时通知乙方，并在合理时间内要求乙方进行整改。如乙方未能在约定时间内按照约定进行整改，甲方有权解除本合同，并要求退还一切已支付的款项。
第四条 交易条件
4.1 房屋交易价格：根据双方协商一致，甲方同意购买乙方拥有的房屋，以人民币 [价格数字]元整（￥[价格大写]）的价格进行交易。
4.2 首付款与尾款支付：甲方购房时，需预付首付款 [首付款数字] 元整（￥[首付款大写]），在交房时支付尾款 [尾款数字]元整（￥[尾款大写]）。首付款通过支付宝/微信或银行转账方式进行支付。
4.3 房屋交接及过户：甲方在支付尾款后，乙方应当提供房屋交接的所有必要手续。甲方应通过房屋备案手续，将房屋产权登记在自己名下。乙方应积极配合并提供必要的相关证明文件，确保顺利进行房屋过户。
第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任如下：
（1）未按本合同约定支付首付款、尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为欠款本金×每日万分之五的罚息。
（2）拒绝接受房屋质量验收的，应赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2 乙方违约责任如下：
（1）未按期交付房屋的，每日应向甲方支付迟延交房金额的万分之五的违约金。
（2）房屋交付后，甲方在一年内发现房屋存在质量问题的，乙方应负责免费维修。
第六条 合同生效与终止
6.1 本合同自双方当事人签字并加盖单位公章后生效，并在乙方交付房屋时完成。
6.2 本合同如任何一方发生违约或解除行为，应提前一方书面通知对方，双方协商解决。如协商无果，可提交有管辖权的人民法院进行解决。
6.3 本合同的解释、效力、履行和争议解决等问题适用中华人民共和国法律。
甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）
签订日期： 签订日期：
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