通用简短房屋买卖合同
房屋买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
依照中华人民共和国合同法，乙方和甲方经友好协商，一致同意签订如下买卖合同，共同遵守条款：
第一条：房屋基本信息
1.1 房屋基本信息如下：
房屋地址：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
权属证号：__________________________
产权单位：__________________________
1.2 房屋的现状：乙方承认所购房屋的现状，并确认无任何质量问题、损坏或瑕疵。
1.3 房屋使用权：乙方在支付全部购房款项后，甲方将转让房屋所有权给乙方，使乙方享有完全的房屋使用权。
第二条：房屋交付与过户
2.1 房屋的交付：甲方应在本合同生效后十五个工作日内，将房屋及相关权属证件交付给乙方。
2.2 房屋的过户：甲方和乙方应共同办理相关房屋过户手续，确保产权归属乙方名下。
2.3 过户费用：房屋过户所产生的费用由乙方承担。
第三条：房屋价格与付款方式
3.1 房屋总价款：乙方同意购买房屋，总价款为人民币（以下简称“RMB”）__________________________元整。
3.2 付款方式：乙方应按以下方式付款给甲方：
（1）签订本合同时，乙方应一次性支付房屋首付款，金额为RMB_______________元整，存入甲方指定的账户。
（2）乙方应在买卖合同生效后十五日内支付剩余房款RMB_______________元整，存入甲方指定的账户。
3.3 拖欠违约金：如乙方未按照合同规定的时间和金额支付房款，乙方应向甲方支付相应的违约金，按照未支付部分金额的每日万分之________计算并支付。
第四条：违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方违约未按合同要求将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方退还已支付的全部房款，并支付相应的违约金。
4.2 乙方违约责任：如乙方违约未按合同要求支付房屋款项，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约金，并保留对乙方采取司法途径进行追偿的权利。
第五条：房屋权属和质量担保
5.1 房屋权属保证：甲方保证所出售的房屋是合法、有效的所有权，并不存在限制乙方购房和使用的任何问题。
5.2 房屋质量担保：甲方保证所售房屋的建筑质量、结构安全和使用功能无任何隐患，并承担因房屋质量问题而导致的法律责任。
第六条：其他条款
6.1 附属设施：甲方向乙方提供的附属设施包括但不限于__________________________。
6.2 房屋税费：买受人应承担过户费用、契税、土地使用税等相关税费。
6.3 合同的解释与争议解决：本合同的解释、执行与争议解决应依照中华人民共和国法律进行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________ 日期：_________________
乙方（买方）：___________________ 日期：_________________
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