县城廉租房屋买卖合同
合同编号：XXXXX
买卖双方：
卖方（出售方）：XXX（出售方的详细信息，包括姓名/公司名称、联系地址、联系电话）
买方（购买方）：XXX（购买方的详细信息，包括姓名/公司名称、联系地址、联系电话）
鉴于，卖方是该县城廉租房屋的合法所有人，自愿出售以下房屋，买方有意购买该房屋，并且双方就以下事项进行协商一致，达成如下合同：
第一条：房屋描述
1. 房屋地址：（具体的市、县、乡村以及详细地址）
2. 房屋面积：（以平方米为单位）
3. 房屋结构及装修情况：（例如：砖混结构、两室一厅一卫，装修精美等）
第二条：房屋价格
1. 房屋总价：XXX元
2. 支付方式：买方需在签订合同之日起五个工作日内支付房屋总价的X%作为首付款，剩余部分可选择一次性支付或根据双方协商确定的分期付款方式支付。
第三条：权益陈述和保证
1. 签约双方保证其是合法主体，有签署和履行此合同的能力和权利。
2. 卖方保证拥有该房产的合法权益，不存在任何抵押、查封、纠纷或限制性转让情况。
3. 若因卖方原因导致买方无法取得该房屋的所有权，买方可终止合同并要求退还所有已支付的款项。
第四条：交付和权利移交
1. 卖方同意在支付首付款之日起十个工作日内办理过户手续，将该房屋的所有权归买方所有。
2. 买方接受房屋后，应自行办理相关权属手续，如房屋报备、签订入住合同等。
第五条：房屋瑕疵和维修责任
1. 买方在接受房屋时应仔细检查，如有房屋瑕疵或损坏，应于收到房屋十个工作日内书面通知卖方。
2. 卖方负责在收到买方通知后十五个工作日内修复房屋瑕疵或损坏，如卖方未完成修复义务，买方可自行维修，并向卖方追偿。
第六条：违约责任
1. 若卖方和买方中的任何一方未能履行此合同规定的义务，违反了条款，应承担违约责任。
2. 违约方应支付守约方相应的违约金，即违约方的违约金金额为合同总价的X%。
3. 违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失费用。
第七条：纠纷解决
双方在执行本合同时发生的任何争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
第八条：其他事项
1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，至合同约定事项履行完毕后终止。
卖方（出售方）： 买方（购买方）：
签字：_________________________ 签字：___________________________
日期：_________________________ 日期：___________________________
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