太原市房屋买卖合同书
太原市房屋买卖合同书
合同编号：_________
甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_____________）
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________
乙方（买方）：____________________（身份证号码：_____________）
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，各方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋系甲方所有，位于太原市_________（地区）、_________（街道）、_________（小区/楼盘名称）。
1.2 房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________，使用情况良好。
1.3 房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。
第二条 条件和要求
2.1 房屋性质：该房屋为普通住宅，并且已获得国家土地使用权以及相关证件。
2.2 房屋权属：甲方保证房屋的所有权真实合法，并且没有任何抵押、查封、纠纷等负担。
2.3 房屋交付时间：本合同签订后十五个自然日内，甲方将房屋交付给乙方。
2.4 新房装修：甲方将负责办理房屋的空白房产证，并确保房屋的全部面积是按规定装修，以满足相关规定和容积率。
第三条 交付和验收
3.1 甲方保证在交付房屋时，将房屋的全部产权转移给乙方，并向乙方提供相关证明文件。
3.2 乙方在收到房屋后，必须核查房屋是否符合合同约定的面积、结构、装修等内容。如发现问题，应当立即书面通知甲方并要求解决。
3.3 乙方自收到房屋时起，应当承担房屋的运营和维护责任，包括但不限于缴纳物业费、维修房屋等。
第四条 交易价格及支付方式
4.1 乙方向甲方支付房屋买卖款项的方式为一次性支付方式，付款期限为本合同签订之日起的十个自然日内。
4.2 支付方式采用线上转账方式，款项应转入甲方指定的银行账户或支付宝账户，并提供相应的转账凭证。
4.3 如乙方逾期支付房屋买卖款项，每逾期一天按待支付金额总额的0.5%为违约金向甲方支付。
第五条 税费和过户
5.1 房屋过户费用由甲方负责支付。
5.2 房屋过户所涉及的相关税费由乙方承担，并在收到房屋所有权证书后的三十个自然日内或合同约定时间内支付。如有其他特殊规定，以政府相关规定为准。
第六条 违约责任
6.1 甲方或乙方如违反本合同的任何约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。
6.2 任何一方在违约情况下继续履行合同，则不影响违反方的违约责任。
第七条 争议解决
7.1 合同双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。如协商不成，应向太原市人民法院提起诉讼，并适用中华人民共和国法律解决。
第八条 其他约定事项
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同生效后不得修改，双方共同遵守合同内容。
8.2 本合同附件包括但不限于房屋证书、买卖款项转账凭证等。
甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________
签署日期：_________ 签署日期：_________
见证人：_________ 见证人：_________
（注：本合同根据太原市房屋买卖合同的标准条款和条件编写，并根据实际情况进行修改和解释。双方签署前应细读合同内容，并在清楚理解且双方达成一致意见后签署。如对合同内容有异议，应当通过友好协商解决。）
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