购房协议书的格式要求
购房协议书
甲方（买方）：______________________
乙方（卖方）：______________________
经双方友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 交易房屋地址：_______________
2. 房屋总建筑面积：__________平方米
3. 户型：___________
4. 房屋产权：______________
5. 装修情况：______________
第二条 交易价格及支付方式
1. 本次房屋交易总价为：______________万元（人民币），该金额包含房屋本身的购买款和相关手续费用。
2. 甲方应当自本协议签订之日起___日内，支付房屋成交总价款的_____%作为首期款，首期款支付完成后，乙方应当办理过户手续并交付房屋所有权证书给甲方。
3. 甲方应当在收到房屋所有权证书之日起____日内，支付剩余房款（即_____%）给乙方。
第三条 房屋交付及过户手续
1. 房屋交易最终完成日期为双方签署本协议之日起______日。
2. 房屋交付日期为：_______________，届时乙方应当将房屋按照交易款式清空、整洁并移交给甲方。
3. 乙方应当届时将房屋所有权证书、产权证明等相关文件一并交给甲方，并由甲方负责过户手续的办理。
第四条 房屋维修和物业费用
1. 自房屋交易完成之日起，房屋内外的维修和保养费用由甲方承担。
2. 如果房屋位于小区内，物业费用由甲方承担，并按照小区规定的收费标准交纳。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 如果甲方未按时支付房款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
3. 如果乙方未按时交付房屋或者完成过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的款项，并赔偿由此造成的损失。
第六条 其他约定
1. 双方一致同意，签订本协议的当日即具有法律效力。
2. 本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方（买方）签字：______ 日期：______
乙方（卖方）签字：______ 日期：______
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为购房协议书范本，具体内容可根据具体情况进行调整和修改，以符合双方的实际需求和情况。希望双方在交易中遵守协议，共同维护交易的合法权益，顺利完成购房交易。
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