2025私人交易购房合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）
身份证号：_______
联系地址：_______
共有权人：_______（如有）
身份证号：_______
联系地址：_______
乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）
身份证号：_______
联系地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______市_______区_______小区_______号楼_______单元_______室。
2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
4. 房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。
5. 房屋产权证号：_______。
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：人民币_______万元整（大写：_______元整）。
2. 付款方式：
（1）乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______万元整（大写：_______元整）；
（2）剩余房款人民币_______万元整（大写：_______元整）以按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理；
（3）乙方在办理贷款过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。
三、房屋交付及过户事宜
1. 房屋交付：
（1）甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方；
（2）交付时，房屋应具备居住条件，并符合国家有关房屋交付标准。
2. 房屋过户：
（1）乙方在取得房屋所有权后，应在本合同签订之日起_______个工作日内办理房屋过户手续；
（2）甲方应予以配合，提供必要的过户文件。
四、税费承担
1. 房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
2. 甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等过户所需文件。
五、违约责任
1. 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的_______%作为违约金；
2. 乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价的_______%作为违约金；
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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