2025合同范本之南昌市购房合同备案
合同编号：________
签订日期：____年__月__日
甲方（出卖方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________
乙方（买受方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________
鉴于：
1. 甲方是位于南昌市_________（详细地址）的房产的所有权人，拥有该房产的完全所有权。
2. 乙方有意购买甲方上述房产，并经双方友好协商，达成以下购房合同。
双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 甲方出售位于南昌市_________（详细地址）的房产，该房产证号为_________，房产登记面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为_________。
1.2 甲方保证上述房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。
第二条 购房价格及支付方式
2.1 本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________________________）。
2.2 乙方分以下几期支付购房款：
（1）签订本合同时，乙方支付人民币_________元作为定金，该定金在本合同生效后抵作首付款。
（2）在签订《商品房买卖合同》后_________日内，乙方支付人民币_________元作为首付款。
（3）在房屋交付使用前，乙方支付剩余购房款人民币_________元。
2.3 甲方应按照中国人民银行规定的贷款利率和相关规定，协助乙方办理按揭贷款手续。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋符合国家规定的建筑质量标准。
3.2 乙方在收到房屋后，应按照国家规定的房屋验收标准进行验收，如有不符合质量标准的问题，应在收到房屋之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。
第四条 产权过户及税费承担
4.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。
4.2 房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由_________方承担。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。
5.3 如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。
第七条 其他
7.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地证复印件
3. 其他相关证明文件
以下无正文
注：
1. 本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
2. 合同签订前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。
3. 合同签订后，请妥善保管合同文本和相关附件。
