农村房委托房屋买卖合同书
农村房屋买卖合同书
甲方：（出卖人的姓名、住址、联系电话）
乙方：（买受人的姓名、住址、联系电话）
鉴于甲方是乙方认可的农村房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，在双方协商一致的基础上，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 户主姓名：（填写户主的姓名）
2. 房屋地址：（填写房屋所在地址）
3. 房屋面积：（填写房屋的建筑面积）
4. 房屋结构：（填写房屋的结构类型）
5. 产权性质：（填写房屋的产权性质）
二、房屋交割
1. 交房时间：（约定交房的具体时间和日期）
2. 交付标准：（约定房屋交付时的标准和要求，如房屋内的设施设备、装修等）
3. 房屋交付的文件：（约定房屋交付时需要提供的相关文件，如房屋产权证、土地证、建筑面积证明等）
三、房屋价格
1. 房屋总价：（填写房屋的总价，以人民币表示）
2. 付款方式：（约定买方的付款方式，如一次性付款或分期付款等）
3. 分期付款约定：（如果选择分期付款，请约定每期付款的具体金额、时间和方式）
例：甲方将其所拥有的农村房屋（具体地址）出售给乙方，总价为人民币100万元（大写：壹佰万元整）。乙方在签订本合同之日起，预付人民币20万元（大写：贰拾万元整）作为认购金，剩余金额将在交割完成前一次性付清。
四、权益保障
1. 房屋的权属：甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在赠予、抵押、查封、冻结或其他任何损害乙方权益的情况。
2. 房屋的质量：甲方承诺所出售的房屋符合相关法律法规和建筑施工标准，不存在重大质量问题，保证乙方购买后可以正常使用。
3. 违约责任：如因甲方原因导致合同不履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。
五、合同终止
1. 协商解除：双方同意在符合法律法规的前提下，经协商一致可以解除本合同。
2. 双方一方解除：如一方违约或发生不可抗力导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并无需承担违约责任。
六、争议解决
1. 一致协商：如合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
七、其他约定
1. 附属设施：（约定房屋附属设施的归属和使用权）
2. 合同的传达：本合同的任何通知、通告、文书等，通过书面形式传达，邮寄、传真或互联网等方式均可。
八、合同生效与补充条款
1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，法律追溯于最后签订之日。
2. 补充条款：对于本合同未尽事宜，双方可根据需要另行协商补充，并作为本合同的附件。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
上一篇：农村自建简装房屋买卖合同
下一篇：农村房房屋买卖协议书
