2025购房合同范本：年购房合同范本
合同编号：_______
签订日期：2025年____月____日
甲方（出卖方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（买受方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 乙方有意购买该房产，经双方友好协商，就购买事宜达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 该房产位于__________________，具体地址为__________________。
1.2 该房产的产权人为甲方，房产证号为__________________。
1.3 该房产的建筑面积为__________________平方米，其中套内建筑面积为__________________平方米，公摊面积为__________________平方米。
1.4 该房产的土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条 房产价格及付款方式
2.1 双方确认，该房产的总价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。
2.2 付款方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。
（2）乙方于签订本合同之日起____个月内，向甲方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整）。
（3）乙方于签订本合同之日起____年内，按照贷款银行规定的还款方式向贷款银行支付按揭贷款。
第三条 交付及验收
3.1 甲方应于本合同约定的交付期限内将该房产交付给乙方。
3.2 乙方应在收到甲方交付的房产后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。
3.3 甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对乙方提出的问题进行修复或采取其他补救措施。
第四条 产权转移
4.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理该房产的产权转移手续。
4.2 乙方应在甲方协助下，及时办理该房产的产权转移手续，并承担相关税费。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为该房产总价款的____%。
5.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。
5.3 双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地证复印件
3. 房产平面图
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
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