二手房购房合同范本
二手房购房合同范本（900字以上）
合同编号：_______
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落于_______（地址），房屋产权证号：_______。
1.2 房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
1.3 房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，甲方具有完全处置权。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，剩余房款由乙方在过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。
（2）剩余房款人民币_______元，乙方应于过户手续办理完毕后_______日内，向甲方支付。
2.3 乙方支付的房款，甲方出具合法的收款凭证。
第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。
3.2 双方应共同配合，积极办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3 房屋交付及过户的时间和费用，双方应按照国家相关规定执行。
第四条 甲方承诺
4.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用和居住的情形。
4.2 甲方承诺在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
4.3 甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方使用。
第五条 乙方义务
5.1 乙方应按照本合同约定的时间，支付房款。
5.2 乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理房屋过户手续。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
6.2 甲方未按照本合同约定时间交付房屋或未按照本合同约定交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
6.3 乙方未按照本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 房屋平面图
4. 其他相关文件
以上为二手房购房合同范本，甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，可聘请专业律师进行修改和完善。
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