合同模板购房合同范本
购房合同范本
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_________________的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本状况
1.1 甲方出售的该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋规划用途为____________________。
1.2 该房屋的规划用途、建筑结构、设备设施、装饰装修等状况，详见附件一《房屋状况说明书》。
二、房屋销售价格及支付方式
2.1 双方确认，该房屋的销售价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。首付款支付后，乙方应按甲方要求的付款方式及时支付剩余房款。
2.3 甲方应于收到乙方首付款后的____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。
三、房屋交付及办理产权过户手续
3.1 甲方应按照附件一《房屋状况说明书》的约定，向乙方交付该房屋。交付时间为本合同签订之日起____个月之内。
3.2 甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的相关资料。
3.3 乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向房屋所在地不动产登记部门申请办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。
3.4 该房屋的产权过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。
四、房屋质量及保修
4.1 甲方保证该房屋符合国家有关房屋质量和安全标准，不存在重大质量问题。如该房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。
4.2 该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修、更换费用由甲方承担。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同销售价格的____%。
5.2 甲方未按照约定时间交付房屋或未提供办理产权过户手续所需的相关资料的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同销售价格的____%。
六、争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
附件一：《房屋状况说明书》
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
