留下un公社购房合同
留下UN公社购房合同
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的【留下UN公社】项目中的房屋一套(以下简称“房屋”)出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______。
1.2 房屋规划用途:住宅。
1.3 房屋建筑面积:_______平方米,套内建筑面积:_______平方米,公摊面积:_______平方米。
1.4 房屋结构:_______。
1.5 房屋所在楼层:_______层,总楼层:_______层。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 双方确认,房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2 乙方支付房价款的方式如下:
(1)首付款:人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。
(2)剩余款项:人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续,并将贷款资金支付给甲方。
2.3 乙方支付房价款后,甲方应及时为乙方办理房屋产权过户手续,并确保乙方合法拥有房屋的所有权。
第三条 交付及交付时间
3.1 甲方应按照合同约定,将房屋交付给乙方。
3.2 双方确认,房屋的交付时间为_______年_______月_______日。
3.3 房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,并签署《房屋验收单》。
第四条 质量及保修
4.1 甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。
4.2 房屋交付后,甲方应按照住宅质量保证书的约定,承担房屋质量问题的维修、更换责任。
第五条 产权及过户
5.1 甲方应保证其对所售房屋享有合法的产权,并保证房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
5.2 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,过户费用由乙方承担。
5.3 房屋过户完成后,甲方应将房屋产权证交付给乙方。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2 甲方未按照约定时间交付房屋的,应按照迟延交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。
6.3 乙方未按照约定时间支付房价款的,应按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:_______年_______月_______日
(注:以上合同内容仅供参考,具体合同内容以实际签订的合同为准。)
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