小孩转学购房合同行不行
小孩转学购房合同
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。
1.2 房屋规划用途：住宅；房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米。
1.3 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。
二、交易价格及支付方式
2.1 双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。
2.3 甲方应于收到房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
三、关于小孩转学
3.1 甲方承诺，自房屋过户之日起，保证乙方的小孩能顺利转学至该房屋所在区域的学校，并享受该区域的优质教育资源。
3.2 甲方应协助乙方办理小孩转学相关手续，提供必要的证明材料。
3.3 如因甲方原因导致乙方的小孩不能顺利转学，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
四、违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
4.2 如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应支付乙方违约金人民币_______元。
五、其他约定
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
5.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年_______月_______日
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）
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