家庭房屋买卖协议
家庭房屋买卖协议
甲方:(买方姓名/单位)
地址:(买方地址)
联系电话:(买方联系电话)
乙方:(卖方姓名/单位)
地址:(卖方地址)
联系电话:(卖方联系电话)
鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于(房屋地址)的房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋信息
1.1 房屋基本信息:
房屋地址:(房屋地址)
房屋面积:(房屋面积)
房屋结构:(房屋结构)
房屋产权证号:(房屋产权证号)
房屋现状:(房屋现状描述)
1.2 附属设施:
(列举房屋附属设施,如车库、花园等)
1.3 房屋权属:
(房屋权属描述,包括该房屋所有权是否纯属卖方名下并不存在任何纠纷,是否有抵押贷款或其他形式的债权等)
二、房屋价格及付款方式
2.1 房屋价格:
甲方同意以___(币种)的价格购买乙方所拥有的房屋,总价款为___(金额),包括房屋本身及附属设施,乙方同意接受该价格。
2.2 付款方式:
乙方同意按照以下方式进行付款:
(列举付款方式,如分期付款、一次性付款等)
三、过户手续及税费责任
3.1 过户手续:
双方同意在房款付清后的___个工作日内共同办理房屋产权过户手续,办理过户手续所需的相关费用由乙方承担。
3.2 税费责任:
乙方承担因过户所需的契税、印花税、过户手续费等税费,乙方还应承担因买卖交易引起的所有相关税费。
四、房屋交付与验收
4.1 交付时间:
双方约定在本协议签订之日起___个工作日内办理房屋交付手续。
4.2 验收标准:
乙方保证房屋在交付前的___日内进行翻新并保持完好的状态。甲方对房屋进行验收时,如发现房屋存在重大质量问题或未按约定翻新,甲方有权拒绝交付的房屋。
五、违约责任
5.1 乙方违约:
如乙方未能按照约定的时间将房屋交付至甲方,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.2 甲方违约:
如甲方未能按照约定的时间支付房屋款项,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
5.3 其他违约责任:
双方应按照国家法律法规及合约约定承担其他任何违约责任。
六、其他条款
6.1 房屋保险:
(双方协商确定是否需要对房屋进行保险,并约定由哪一方承担保险费用)
6.2 法律适用及争议解决:
本协议的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方如因履行本协议发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交___地___仲裁委员会进行仲裁。
七、附件
本协议的附件包括但不限于:房屋照片、房屋权属证明、过户手续相关材料等。
八、协议的效力
本协议一式两份,甲方、乙方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
签字: 签字:
日期: 日期:
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