自盖房屋买卖合同
自盖房屋买卖合同
甲方（买方）：姓名/单位名称：
证件类型及号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（卖方）：姓名/单位名称：
证件类型及号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
甲方与乙方双方经友好协商，就乙方拥有的位于【房屋地址】的房产进行买卖交易，达成以下协议并共同遵守，以维护双方合法权益：
一、房产描述
1. 房产名称：【房产名称】
2. 房产现状：
a. 房屋的地址：【房屋地址】
b. 房屋面积：【房屋面积】平方米
c. 房屋产权证号：【产权证号】
d. 房屋结构：【房屋结构描述】
e. 房屋土地性质：【土地性质描述】
f. 房屋使用权是否完整：是/否
二、房产交易信息
1. 房产总价：【总价，以人民币表示】
2. 交易方式：【一次性付款/分期付款】
3. 付款方式：
a. 甲方应在本合同签订之日起【付款期限】内付款
b. 甲方可选择以下方式付款：
i. 【方式一】：付款金额【金额】应在【日期】前支付；
ii. 【方式二】：付款金额【金额】应在【日期】前支付。
4. 房产交付：
a. 甲方应承担过户费用及相关税费；
b. 房产交付日期：【交付日期】
三、权益保障
1. 权属保证：
a. 乙方保证其在本合同签订之日，对上述房产享有完整的产权；
b. 乙方承诺未将上述房产抵押、出租或以其他方式转让；
c. 如发生乙方所保证的权属发生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方全额支付的款项；
d. 甲方有权对房产进行查封、质押、抵押、转让等处置。
四、违约责任
1. 对于未按期完成交付或未按约定付款的一方，应向对方支付违约金；
2. 甲方未按期支付款项的，每逾期一天应支付合同金额【违约金比例】%的违约金；
3. 乙方未按期交付房产的，每逾期一天应向甲方支付合同金额【违约金比例】%的违约金；
4. 如一方严重违反本合同规定，造成对方损失的，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他条款
1. 合同附属品：
a. 房屋权属证书（复印件）
b. 房屋测量图（复印件）
2. 合同生效条件：
a. 本合同经双方签字、盖章后生效；
b. 甲方在【生效期限】内支付首付款项，乙方在【生效期限】内交付房产；
c. 如因一方原因导致合同未生效的，无论在何种情况下，都要承担相应的违约责任。
六、争议解决
因本合同发生的所有争议应友好协商解决，若无法达成一致，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
七、附则
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同附件与正文具有同等法律效力，与正文内容不符的，以附件为准；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（买方）签字： 日期：
乙方（卖方）签字： 日期：
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