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上海签房屋买卖合同

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上海签房屋买卖合同6Cg小梦文库

上海房屋买卖合同6Cg小梦文库

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一、合同双方6Cg小梦文库

本房屋买卖合同(以下简称“合同”)由以下双方签订:6Cg小梦文库

卖方:6Cg小梦文库

姓名:6Cg小梦文库

身份证号码:6Cg小梦文库

住所:6Cg小梦文库

联系电话:6Cg小梦文库

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买方:6Cg小梦文库

姓名:6Cg小梦文库

身份证号码:6Cg小梦文库

住所:6Cg小梦文库

联系电话:6Cg小梦文库

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二、房屋基本情况6Cg小梦文库

1. 房屋坐落地:上海市(具体地址)6Cg小梦文库

2. 房屋权属:该房屋产权人为卖方拥有,并无法共同合议产权人。6Cg小梦文库

3. 房屋现状:房屋建筑面积为(具体面积),户型为(例如三室一厅一卫),房屋位于第(几)层,总共有(几)层。6Cg小梦文库

4. 房屋用途:该房屋拟作为居住用途,并不进行商业用途。6Cg小梦文库

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三、买卖条款6Cg小梦文库

1. 交易价格:买方同意以人民币(具体金额)购买该房屋。6Cg小梦文库

2. 付款方式:6Cg小梦文库

(1)买方应在签署合同之日起(几)日内支付定金,金额为人民币(几)元。6Cg小梦文库

(2)买方应在签署合同之日后(几)日内支付首付款,金额为人民币(几)元。6Cg小梦文库

(3)买方应在房屋交付之前支付剩余房款,金额为人民币(几)元。6Cg小梦文库

3. 购房贷款:6Cg小梦文库

(1)买方同意在签署合同之日起(几)日内向商业银行或其他金融机构提交购房贷款申请。6Cg小梦文库

(2)买方承诺如无法取得购房贷款,将自行承担购房款项的支付,并同意按期支付与正常银行贷款金额相当的利息给卖方。6Cg小梦文库

4. 税费:6Cg小梦文库

(1)卖方为本次房屋买卖交易支付的印花税、契税、房产交易过户费等税费。6Cg小梦文库

(2)购买房屋的其他税费由买方承担。6Cg小梦文库

5. 房屋交付:6Cg小梦文库

(1)卖方确认收取买方的全部款项并付清后,应在(几)日内将房屋交付买方。6Cg小梦文库

(2)房屋交付时,卖方应将房屋及相关的土地使用权证、房屋相关证明文件等一并交付买方。6Cg小梦文库

(3)房屋交付后,买方有权对房屋进行验收,如发现严重质量问题,可要求卖方承担相应责任,并按照法律规定进行处理。6Cg小梦文库

6. 过户及产权转移:6Cg小梦文库

(1)卖方应提供齐全的房屋产权证明,买方有权委托第三方机构对房屋权属进行调查。6Cg小梦文库

(2)买方应在房屋交付后(几)日内办理房屋过户手续,并承担相关过户费用。6Cg小梦文库

(3)买方应当及时办理相关产权转移手续,一旦发现买方违反该条款,卖方有权解除合同,并要求返还已付的房款。6Cg小梦文库

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四、违约及纠纷解决6Cg小梦文库

1. 合同解除:任何一方违约或不履行合同约定的义务,均可解除合同,并要求违约方支付相应违约金。6Cg小梦文库

2. 纠纷解决:因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决。如协商不成,任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。6Cg小梦文库

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五、其他约定6Cg小梦文库

1. 物业维修:房屋交付后,买方应自行负责房屋内部的维修与保养。房屋外部的大修与保养由业主共同承担。6Cg小梦文库

2. 房屋保险:买方可自愿购买房屋保险,如发生意外或灾害,将由保险公司负责赔偿损失。6Cg小梦文库

3. 合同变更:任何一方如需变更本合同的内容,应经对方书面同意并签署补充协议。6Cg小梦文库

4. 合同终止:本合同履行完毕或双方共同解除合同后,即告终止。6Cg小梦文库

5. 本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具备同等效力。6Cg小梦文库

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六、合同生效6Cg小梦文库

本合同经卖方和买方签字盖章后生效,并具有法律效力。6Cg小梦文库

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(以下为填写合同的日期和地点)6Cg小梦文库

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以上是一份上海房屋买卖合同的内容,合同内容丰富,并包含了买卖双方的权益保护条款、房屋基本情况、交易条款、违约责任、纠纷解决、其他约定等内容,以保障双方的合法权益。请在签订合同之前请您详细阅读并全面了解合同内容,如有问题请及时与专业律师或相关人士咨询。6Cg小梦文库

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