绍兴房屋买卖合同
绍兴房屋买卖合同
甲方（卖方）：（姓名）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购方）：（姓名）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方根据自愿、公平、等价原则，就甲方拥有的下述房产进行出售，并经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：（填写房屋详细地址）
1.2 房屋面积：（填写房屋总面积）
1.3 房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）
1.4 房屋使用权类型：（填写房屋使用权类型）
1.5 建筑结构：（填写房屋建筑结构）
1.6 房屋现状：乙方已经视察过房屋现状，对其已经了解，并认可房屋现状。
1.7 房屋权属：房屋所有权归甲方所有，并不存在被查封、扣押、抵押及其他任何权属纠纷。
第二条 房屋交付和购买价款
2.1 房屋交付时间：（填写具体交付时间）
2.2 甲方应保障房屋在交付时处于正常使用状况，并考虑到房屋的整体均衡和出售价格，应对房屋进行必要的装修和维护。
2.3 购买价款：总价（大写）： 人民币（小写）：
2.4 乙方应在签订本合同后的（具体天数）内向甲方支付购买价款。支付方式：（填写具体支付方式）。
2.5 购买价款一次性支付完毕后，甲方应向乙方交付全部权证和相关完税凭证以及房屋所有权交接证明文件。
第三条 过户及税费
3.1 过户及相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。
3.2 过户手续由双方共同协商和办理，乙方应按时提供办理过户所需的相关证明文件和资料。
3.3 若因乙方原因导致过户延误或无法办理，甲方有权要求乙方承担因此而造成的一切法律后果和经济损失。
第四条 房屋瑕疵和保修责任
4.1 甲方对房屋所担保的房屋状况只限于公示的事实，并保证不存在未公示瑕疵问题。
4.2 如自交付房屋之日起（具体天数）的保修期内，因房屋原有问题导致房屋无法正常使用，甲方应负责解决，并承担修复费用。
4.3 乙方应妥善保管、使用房屋及相关设施，如因乙方使用不当导致的损坏和维修费用，由乙方承担。
第五条 合同的变更和解除
5.1 本合同经双方签署后，任何一方要求变更合同内容，须经双方协商一致，另行签订书面协议。
5.2 一方如迟延或拒绝履行合同，应按法律规定承担违约责任，并承担守约方因此遭受的一切经济损失。
5.3 一方如要求解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并承担因解除合同而产生的费用。
第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 若一方因合同纠纷损害了对方的利益，损害方应赔偿被损害方的一切经济损失以及因此产生的相关费用。
第七条 其他事项
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
7.3 除本合同约定外，未尽事宜，双方可另行协商。
7.4 本合同中的附件和补充协议为其组成部分，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：日期：
乙方（购方）签字：日期：
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