标准版个人商品房购房合同范本
个人商品房购房合同 合同编号：_______ 甲方（出卖人）： 名称：_______ 地址：_______ 营业执照号：_______ 法定代表人：_______ 乙方（买受人）： 姓名：_______ 身份证号：_______ 地址：_______ 联系电话：_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议： 第一条 商品房基本信息 1.1 商品房名称：_______ 1.2 商品房坐落位置：_______ 1.3 商品房结构：_______ 1.4 商品房面积：_______ 1.5 商品房土地使用权面积：_______ 1.6 商品房土地使用权性质：_______ 1.7 商品房规划用途：_______ 1.8 商品房建筑密度：_______ 1.9 商品房绿化率：_______ 第二条 商品房价格及付款方式 2.1 商品房总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。 2.2 商品房单价：人民币（大写）：_______元/平方米（小写）：_______元/平方米。 2.3 付款方式： （1）乙方一次性付款； （2）乙方按揭付款； （3）乙方分期付款。 2.4 乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。 第三条 商品房交付及验收 3.1 商品房交付日期：_______年_______月_______日。 3.2 交付条件：甲方应按照国家及地方相关规定，确保商品房质量，办理完毕相关手续，达到交付条件。 3.3 验收标准：乙方按照国家及地方相关规定，对商品房进行验收，确认无质量问题后办理入住手续。 第四条 商品房质量及保修 4.1 商品房质量应符合国家及地方相关规定，甲方应提供商品房质量保证书。 4.2 商品房保修期限为_______年，自交付之日起计算。保修范围包括：_______。 4.3 保修期内，因商品房质量问题导致的维修费用由甲方承担。 第五条 商品房产权及土地使用权 5.1 商品房产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权登记手续。 5.2 商品房土地使用权归乙方所有，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。 第六条 违约责任 6.1 甲方违反合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。 6.2 乙方违反合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。 第七条 争议解决 7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。 第八条 其他约定 8.1 双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。 8.2 双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。 8.3 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。 第九条 合同附件 9.1 商品房平面图 9.2 商品房建筑设计说明书 9.3 商品房质量保证书 9.4 商品房产权证明文件 甲方（出卖人）：_______ 乙方（买受人）：_______ 签订日期：_______年_______月_______日 （以下为合同附件内容，共计_______页） 附件一：商品房平面图 附件二：商品房建筑设计说明书 附件三：商品房质量保证书 附件四：商品房产权证明文件 （注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
